11155 Sacramento Drive SW, Calgary, AB, T2W 0J6

No. MLS® A2278954

Maison À vendre à Southwood, Calgary, Alberta

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 450K $ - 537K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

11155 Sacramento Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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11155 Sacramento Drive SW, Calgary, AB, T2W 0J6

535 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

FIRST-TIME BUYERS & INVESTORS ALERT!Rare opportunity to own a beautifully renovated duplex with NO condo fees in the highly desirable and centrally located community of Southwood.The location is exceptional—just a 10-minute walk to Anderson LRT, an even shorter walk to three schools, a childcare centre, playgrounds, Southwood Community Park and 13 min walk to the Canyon Meadows Aquatic & Fitness Centre, with tennis courts nearby . Enjoy quick access to Southcentre Mall, Anderson Road, and MacLeod Trail for easy commuting.This bright and immaculately maintained home features large windows and a brand-new front entry door (2026). The open-concept main floor offers a spacious living and dining area filled with natural light, complemented by oak hardwood flooring (2016) and fresh paint (2024).The tastefully renovated kitchen (2024) includes a functional window, trendy white cabinetry, quartz countertops with breakfast bar, stainless steel appliances, granite tile flooring, and practical open shelving. A convenient pantry and cleaning closet are just steps away.The efficient main-floor layout features three well-sized bedrooms with new carpet (2025), including a primary bedroom with ensuite, granite flooring, and a 4-piece bathroom with granite countertops and tiled flooring.The fully developed basement (2016) was completed with permits and inspections. It includes a separate entrance, a large bedroom with egress-compliant window, a modern 4-piece bathroom with granite countertop and porcelain tile flooring, and a versatile flex room with wet bar, creating the potential for an illegal suite. Additional highlights include replaced basement windows, laundry with a 3-year-old washer & dryer, and extra undeveloped space ideal for storage.Major upgrades add peace of mind and value:New roof shingles (2018)Furnace (2015), refurbished in 2025New hot water tank (2025)The fully fenced private backyard with low-maintenance landscaping offers a perfect outdoor retreat for relaxing or entertaining friends and family.Book your private showing with your favourite REALTOR® today—this one won’t last!

Inclusions: Small Basement Fridge

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1095.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3476.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Contre-plaqué, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Voir remarques, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1095.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Voir remarques
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 000 $

Prix affiché

449 759 $

536 997 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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