12 Vardana Place NW, Calgary, AB, T3A 0C5

No. MLS® A2277940

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

2 399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.3M $ - 2.8M $

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - With Exterior

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

12 Vardana Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

12 Vardana Place NW, Calgary, AB, T3A 0C5

2 399 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand-New 4900+ Sq Ft Custom Build in Varsity—Facing Green Space, Backing Treelined Pathways, and Built to the Highest Standards. This is the home Varsity has been waiting for — a fresh, full-scale luxury build on a flat, pie-shaped lot that faces onto open green space and backs directly onto the treelined pathway system. With over 4,900 sq ft, this home offers the perfect balance of thoughtful design, uncompromising finishes, and unbeatable location. From the moment you walk in, you feel the volume and elegance: 9’ ceilings on all three levels, wide-plank engineered hardwood floors, clean lines, custom feature walls, and natural light pouring in from oversized windows. The layout is ideal for family living, featuring 5 bedrooms (including 2 stunning primary suites), 4.5 spa-style bathrooms with heated floors, a private main-floor office, and an open-concept living/dining area built for entertaining. The heart of the home is the kitchen: JennAir appliances, a massive island, custom cabinetry, and direct access to a large deck and professionally landscaped backyard. Upstairs, a serene primary retreat features a steam shower, walk-in closet, and upper laundry. The fully finished lower level includes a home theatre, wet bar, bedroom + bath, and a second laundry room. Luxury features include: 200-amp electrical service, central A/C, built-in speakers, security camera system, heated double garage with epoxy floors and EV charger, irrigation system, and a fully fenced yard. Every detail was chosen for comfort, performance, and long-term living. Located in the heart of Varsity Village, you're steps from schools of all levels, the University of Calgary, and the shops and cafes of University District. Homes like this rarely come available—especially brand new and on a lot like this. Book your private tour today and experience the finest new construction Varsity has to offer.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3355.85

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Granulats, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8578.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Solive de plancher manufacturée, Poteaux et poutres
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3355.85 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 399 900 $

Prix affiché

2 297 439 $

2 796 882 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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