15 Strathlorne Bay SW, Calgary, AB, T3H 1R1

No. MLS® A2272549

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Strathcona Park, Calgary, Alberta

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 996K $ - 1.2M $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Strathlorne Bay Sw, Calgary, AB - Indoor

15 Strathlorne Bay SW, Calgary, AB, T3H 1R1

1 150 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Homes on the ravine rarely come on the market. Those with south facing pie lots are even more coveted. This home boasts four bedrooms in addition to renovations and upgrades. It graciously awaits new owners to add their love and finishing touches. It’s an amazing opportunity! The current owner is ready to let this slightly unpolished diamond go so you can make it your own. The floor plan is open and bright with sun beaming in from the south facing windows. The front living room and the more secluded family room are both complimented by fireplaces. Wood burning in the living room and natural gas in the family room. This is one of those few properties that you visit and it’s easy to feel yourself living in. Stop, listen, and you can hear the laughter of friends and family gatherings. Indoor entertaining spill out into summer time deck parties to your own private acreage in the city. Venture a little further from the deck to discover the patio fire-pit area on the ravine. It’s a place where conversation and laughter is as never ending as the stars above. The intoxicating flickering firelight entices as nature’s calm envelopes you. It feels so right. - Upstairs there are three bedrooms plus the spacious primary retreat. And “Surprise!” a unique secluded den tucked into a private corner. It’s a perfect getaway sanctuary with sun inviting windows and ravine views. The lower level is almost finished (needs a couple of your personal touches as well) with another bedroom (not legal egress), a rec/theatre room and rear hobby or games room. There is even an area reserved for a future bathroom. This could easily be “the dream house in the dream location” that you’ve been waiting for. Come have a look.... If you blink, it could be gone forever.

Inclusions: Children's yard play house maybe included/excluded.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2377.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, En rangée
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8029.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2377.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 150 000 $

Prix affiché

996 109 $

1 189 319 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

55,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15 Strathlorne Bay SW, Calgary, AB, T3H 1R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Strathlorne Bay SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Strathlorne Bay SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,5mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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