154 Arbour Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4H3

No. MLS® A2277594

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

619 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 557K $ - 665K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

154 Arbour Crest Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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154 Arbour Crest Circle NW, Calgary, AB, T3G 4H3

619 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your opportunity to own your own detached family home in the highly sought after community of Arbour Lake. This well-maintained home with many recent updates features large bright rooms, an east facing covered front veranda for those warm summer evenings, sheltered from the wind. The main level offers a large living room with bay window and a combined kitchen/dining area that offers flexibility for larger gatherings. The laundry is conveniently located in the 2-piece powder room on the main level. Step out to the rear sunny west yard and enjoy a BBQ on the paving stone patio while the children play in the spacious yard. On the upper level, the primary bedroom has a 3-piece en suite and a large closet with organizers. Two additional good-sized bedrooms and a completely new updated 4-piece main bath complete this level. The partially finished lower level features a large recreation/games/flex room. There is significant opportunity for additional space development in the unfinished storage/utility room. Significant updates to this great home since 2017 include all new kitchen appliances, new roof (approximately 2021), High efficiency furnace (2019), hot water tank (2020), wide slat Venetian blinds, rear screen door, new 4-piece main bath, and newly painted interior walls. Located on a large rectangular lot with a 9.15 meter frontage and a double detached garage, there is ample parking space and a large back yard for the kids, gardening and BBQ's. You have access to the lake with clubhouse, recreation and activity programs, swimming, catch and release fishing, paddle boating, ice skating and hockey. This is a one of a kind community in Northwest Calgary, close to schools, playground, walking and bicycle paths. Easy access to Crowfoot Centre shopping and services, Foothills Medical Centre, Children's Hospital, Olympic Skating Oval, skiing and events at Canada Olympic Park, U of C, SAIT, McMahon Stadium, the Stoney Trail Ring Road and west to the mountains. You owe it to yourself to view this property.

Inclusions: Moveable Kitchen island, Garage door controls. Security alarm hardware in as is condition as current owner has never used it.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1315.44

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3250.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1315.44 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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John Seib

Sales Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.371.1949

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

619 900 $

Prix affiché

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