1636 Acton Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2P9

No. MLS® A2278571

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

1 650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1636 Acton Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1636 Acton Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2P9

1 650 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Thoughtfully designed and impeccably maintained, this custom-built Altadore home blends timeless architecture with meaningful modern upgrades that elevate everyday living. Set across from a green space and offering exceptional scale for inner-city living, this residence delivers comfort, function and potential for long-term value. Since purchasing the home, the seller has invested nearly $40,000 in significant mechanical and electrical improvements, including a premium AC system for the entire home, a comprehensive electrical upgrade, and a high-efficiency combination boiler and in-floor heating system paired with an integrated water purification system—enhancements that provide superior climate control, energy efficiency, and peace of mind. Inside, light-filled principal rooms showcase soaring ceilings, refined finishes, and seamless flow for both family life and entertaining. The chef-inspired kitchen anchors the main level with premium appliances, custom cabinetry, and a generous island. The adjacent living space looks out to the park, anchored by a warm gas fireplace. A rare main-floor primary suite offers true retreat living, complete with spa-style ensuite, steam shower, walk-in closet, and dedicated laundry. The upper level is designed for versatility, featuring two well-proportioned bedrooms, a full bath, additional laundry, and an expansive bonus room ideal for media, homework, or relaxation. Downstairs, the fully developed basement offers heated floors, tall ceilings, multiple bedrooms, a recreation space, den, and mudroom—perfect for teens, guests, or extended family. Outside, the low-maintenance backyard is built for effortless enjoyment, while the attached, heated double garage adds everyday convenience rarely found in inner-city homes. With Verna Reid Park at your doorstep, top schools nearby, off leash dog park 2 blocks away and Marda Loop amenities just minutes away, this is a home that combines location, livability and value without compromising quality! Call for your private showing today.

Inclusions: Hot tub, Washer (x2), Dryer (X2)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2533.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4219.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2533.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 650 000 $

Prix affiché

1 561 818 $

1 901 344 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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