175 Howse Rise NE, Calgary, AB, T3P 0X3

No. MLS® A2277547

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

788 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 661K $ - 887K $

5+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

175 Howse Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

175 Howse Rise NE, Calgary, AB, T3P 0X3

788 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House January 10th @2-4 PM!This meticulously designed and extensively upgraded family residence in the desirable Livingston community presents an exceptional opportunity. Situated on a 36’1” x 120’ conventional lot with a northwest-facing backyard on a quiet street, this Morrison-built home is conveniently located just blocks from the community centre and pond, and within steps of a playground and park.The property offers outstanding functionality, comfort, and accessibility, featuring 9’ ceilings on both the basement and main floor levels plus the upper level bonus room. With over 3,270 square feet of developed living space across three levels, the home includes 7 bedrooms (4 upstairs, 1 on the main level, and 2 in the basement) and 4 full bathrooms, accommodating a variety of family needs.Upon entry, residents and guests are greeted by a spacious foyer accented by additional windows for enhanced natural light. The main floor also provides a flexible bedroom/office space adjacent to a full bathroom—an ideal configuration for multi-generational living or a dedicated workspace.The gourmet kitchen is equipped with stainless steel appliances, a gas stove, quartz countertops, a large island, full-height cabinetry, and a Brisas chimney hood-fan paired with a full-height tile backsplash. The main floor is further complemented by a generous living area and breakfast nook, both featuring expansive windows.The upper level comprises four well-appointed bedrooms, including a primary suite with a luxurious 5-piece ensuite, a spacious walk-in closet, and sound-insulated walls. A versatile bonus room and laundry room add further convenience.The professionally developed basement features a side entrance and offers a sizable recreation area, two additional bedrooms with egress windows, a 3-piece bathroom, dedicated laundry space, and kitchen rough-in. Notable upgrades include a 3-zone furnace for customized heating efficiency, a 75-gallon hot water tank, and over $110,000 in enhancements encompassing the gourmet kitchen package, main floor bedroom and bath, master suite upgrade, raised basement height, and comprehensive flooring improvements. New roofing and siding were installed following hail damage repairs in 2025.This impressive property seamlessly combines thoughtful design, quality upgrades, and exceptional location—suitable for discerning buyers seeking comfort and versatility.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2425.33

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée
Chambres : 5+2
Chauffage: À haute efficacité, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4262.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2425.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

788 000 $

Prix affiché

661 350 $

886 810 $

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Estimation élevée

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