1923 9A Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0W6

No. MLS® A2263680

Maison À vendre à Mayland Heights, Calgary, Alberta

1 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1923 9A Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

1923 9A Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0W6

1 175 000 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

1919 & 1923 9A Avenue NE | Fully Renovated and fully rented (with long term one year leases) Side-by-Side Duplex with Legal Basement Suites and a Triple Garage on a Prime Corner Lot in Mayland Heights, offering excellent income-producing results. Total monthly gross rent is $6455 + tenants pay all utilities. Tenant interest in renting these units has been overwhelmingly good! 1919 upper lease $1700 + 60% utilities with 1 garage space until October 31, 2026. 1919 Lower unit Lease is $1385 per month + 40% utilities with 1 garage space until October 31, 2026. 1923 upper unit rent $1820/month + 60% utilities until Dec 15, 2026. 1923 basement tenancy: Fixed term lease until November 30th 2026, Total monthly payment: $1550.00, $1385 (rent), $15 (pet fee for 1 cat), $150 (1 single garage), Deposit: $1585, $1385 (damage deposit), $200 (pet deposit refundable). Each side of this extensively renovated duplex features 2 good size Bedrooms up, large living room with plenty of natural light, fresh paint, new flooring, new kitchen cabinets, quartz counter tops and an island, new lighting, in-suite laundry, new bathrooms with a soaker tub and new windows. The fully renovated basement suites have a separate entrances and feature 2 bedrooms, a fully renovated bathroom, Large windows brand new kitchens and in-suite laundry — ideal for tenants or multi-generational living, plus a great common area and a gas line hook up. A total of 8 Bedrooms, 4 furnaces, 3 garage parking spaces and a total living area of 3,214 square feet. Three generous size garages provide ample parking and storage with plenty of on street parking for visitors.New roof and eaves on both the home and garage (2013)New furnaces (unit 1919 in 2018 and 2025 Unit 1923 in 2010 and 2025)On-demand hot water system in unit 1919 (2018)Upgraded electrical panels on unit 1919 and 1923 to 100 amp serviceConveniently located near shopping, schools, transit, and other essential amenities, this property is a rare find — Full duplex under one title loaded with revenue potential.With legal suites and separate basement entrances, this property is perfectly designed for investors looking to maximize rental income. Don't miss out on this unique investment opportunity! Schedule your private viewing today and explore all the possibilities that this great property has to offer!!

Inclusions: 4 fridges, 4 stoves, 4 dishwashers, 4 washers, 4 dryers, Garage door opener, 1 microwave hood-fan,

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1669.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Ouvre-porte de garage, Sécurisé
Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 4+4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5887.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1669.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,71 %

Variation des prix (1 an)

34,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1923 9A Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1923 9A Avenue NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1923 9A Avenue NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,1mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails