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2040 56 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1M8

No. MLS® A2280518
Maison À vendre à North Glenmore Park, Calgary, Alberta
2 399 900 $ ÉvaluationExpressMC: 2.2M $ - 2.6M $

2+2 Chambres

6 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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2040 56 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1M8
2 399 900 $

4 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enduring sophistication defines this beautifully crafted 2+2 bedroom residence in North Glenmore Park, offering more than 4,200 sq ft of refined living space with exceptional attention to detail throughout. The main level showcases wide-plank hardwood floors and soaring ceilings, setting the stage for an impressive living room highlighted by a dramatic vaulted ceiling with chandelier, a floor-to-ceiling window, and a stunning Venetian plaster fireplace. The thoughtfully designed kitchen is a chef’s delight, appointed with custom oak cabinetry, premium quartz countertops, a generous island with eating bar, high-end appliances, and a well-equipped butler’s pantry. Adjacent to the kitchen, the spacious dining area easily accommodates gatherings of family and friends. The main floor primary retreat provides a serene escape, complete with a walk-in closet and a luxurious 6 piece ensuite featuring in-floor heat, dual sinks, a freestanding soaker tub, and an oversized shower with heated bench and floor. A second bedroom with its own 4 piece ensuite offers ideal comfort for guests. A stylish 2 piece powder room, a practical mudroom with ample storage, and a dedicated laundry room with sink and cabinetry complete the main level. Upstairs, the loft area offers an inviting space to unwind, featuring a family room, games area, wet bar, 2 piece bath, and a charming library nook. The fully developed basement extends the home’s versatility with heated floors, a family/media room with bar and wine storage, and a separate games area—perfect for movie nights or entertaining. A glass door behind the bar leads to a room roughed in for a future sauna and shower. Two additional bedrooms, two 3 piece baths (including one ensuite & the other with a steam shower), and a second laundry room complete the lower level. Additional highlights include central air conditioning, custom draperies, two vacuum systems with attachments, and built in speakers. Outdoors, enjoy custom window well railings, an underground irrigation system, a sunny south-facing front patio, and a private back deck with natural gas BBQ hook-up and a beautiful wood-burning fireplace. Parking is effortless with a triple detached garage wired for 220 volt service. Ideally located within walking distance to Glenmore Athletic Park and close to two golf courses, top-rated schools, shopping, public transit, and major routes including Crowchild and Glenmore Trails, this exceptional home offers an unparalleled blend of luxury, comfort, and convenience.

Inclusions: Six TV mounts, custom drapes, second vacuum system & attachments, instant hot water, underground sprinkler system, security cameras.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2490.51

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5844.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+2
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2490.51 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 2040 56 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1M8

Données démographiques de 2040 56 Avenue SW, Calgary, AB, T3E 1M8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

182 952.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.91 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

34.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.64 %

En transport en commun

1.78 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.34 %

Maisons

92.66 %

Achat ou location

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