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Listing # KV1941-225
Investissement À vendre à Hillhurst, Calgary,
409 900 $
Calgary, AB -
Calgary, AB -
Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View
Calgary, AB  -
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  • Publicité
409 900 $

Informations sur la propriété

This Luxury Condo’s location is truly outstanding, in the trendy Kensington area of NW Calgary, close to the waterfront paths of Bow river, within minutes to UofC, SAIT, & so much shopping nearby. The luxury amenities and building features are simply impeccable. From a state of the art rooftop fitness centre open 24/7, the luxury penthouse terrace lounge, a pet spa, private car wash bay, separate bike & mud rooms and more! The upper floor condos offer stunning views of Calgary’s skyline and the Rocky mountains to the West. The beautifully designed interiors feature high ceilings, open layouts and spacious windows to take in the expansive, breathtaking views. The integrated smart home features provide personalized convenience, efficiency, and flexibility to individualize your indoor living experience with urban style. Every luxury residence shall be fully voice enabled with Amazon’s Alexa/Echo smart devices and a SOLA smart hub built into every unit, which shall offer the fastest Internet speeds in Alberta.A state-of-the-art fitness center is designed as a private space for weight-training and cardio workouts while offering spectacular mountain vistas and a sparkling city panorama. Floor to ceiling glass enhances your yoga sessions or floor based training, while providing an inspirational views. This is a pet friendly building with the coolest new pet spa around built just for them! There is a self-serve car wash bay for resident use. Private storage lockers keep your treasures safe and sound, and first-class bike locker racks are included for every resident.

Caractéristiques :

  • À Renover:
  • Animaux Domestiques Permis: Oui
  • Association des Propriétaires:
  • Bâti en: 2023
  • Chambre Principale à l'étage Principal: Oui
  • Chambres : 0
  • Communauté Mâture:
  • Efficacité Énergétique:
  • Financé par le Vendeur:
  • Golf:
  • Meublé:
  • Nouveau Construction: Oui
  • Propriété Équestre:
  • Saisie Immobilière:
  • Salle(s) de bains : 0+0
  • Sous-sols:
  • Terrasse: Oui
  • Vente à Découvert:

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

This property experiences 7 hot days per year at around 29 degrees Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
201,7mm
2050
215mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

184 096.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.84 %

Certificat d'études universitaires

3.98 %

Diplômes d'études universitaires

51.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.61 %

En transport en commun

12.28 %

À pied

15.66 %

À bicyclette

4.99 %

Par tout autre moyen

6.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.31 %

Maisons

61.69 %

Achat ou location