2415 25 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M 2C6

No. MLS® A2280146

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Banff Trail, Calgary, Alberta

1 269 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

Foyer - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Breakfast Nook - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Living Room - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2 PC Bath - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Mudroom - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Primary Bedroom - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary Ensuite - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

Bedroom #2 - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Ensuite - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom #3 - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2nd Floor Laundry Room - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement Rec Room - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

Wet Bar - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

GYM - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

4 PC Bathroom - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom #4 - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

Back Yard - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

Pergola - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Double Garage - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

McMahon Stadium - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Foothills Athletic Park - 2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - With View

2415 25 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2415 25 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M 2C6

1 269 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning contemporary detached home in Banff Trail, offering over 3,100 sq. ft. of beautifully finished living space across all three levels-designed to balance upscale style with everyday comfort in one of Calgary’s most desirable inner-city communities.This home features air conditioning, a humidifier, built-in speakers (including outdoors), plus an A1 alarm and camera system paired with a Honeywell security setup, and approximately 3 years remaining on the structural warranty.Step inside to soaring 10-foot ceilings, engineered hardwood, modern tile, and sleek glass railings that elevate the open-concept design. The chef-inspired kitchen showcases a massive 15-foot quartz island, gas stove, and custom cabinetry-perfect for entertaining or daily living. The main floor is complete with a formal dining room, spacious great room with a gas fireplace, breakfast nook, and a convenient powder room.Upstairs offers a luxurious primary retreat with a spa-inspired ensuite featuring heated floors and a jetted tub, plus two additional bedrooms each with their own private ensuite, and convenient upper-level laundry.The fully finished basement continues the luxury with heated floors, a cozy family room with a second gas fireplace, wet bar, dedicated home gym, fourth bedroom, and full bathroom-ideal for guests or added living space.Outside, enjoy the freshly painted exterior, along with a fully fenced and landscaped backyard with a new pergola, concrete patio, and an insulated double garage.Ideally located close to the C-Train, U of C, parks, shopping, and several top-rated bilingual and French-immersion schools-offering unbeatable inner-city lifestyle and convenience. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Pierre, Stuc, Bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2189.41 sqft
Surface utile: 2189 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher de bois franc, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé, Système de chauffage par rayonnement à partir du plancher
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Surface de cuisson au gaz, Lave-vaisselle, Frigo à vin, Sécheuse, Micro-ondes, Four encastré, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2017
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Mini-bar
Chambres : 3+1
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 3304.51 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 8.39 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2189 Pieds carrés
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 15.08 Ft x 13.83 Ft
Salle de bains 2e niveau 16.08 Ft x 6.33 Ft
Autre 2e niveau 8.42 Ft x 7.58 Ft
Salle de lavage 2e niveau 5.67 Ft x 10.50 Ft
Salle de bains 2e niveau 4.42 Ft x 10.50 Ft
Chambre 2e niveau 10.50 Ft x 10.58 Ft
Salle de bains 2e niveau 8.17 Ft x 5.00 Ft
Chambre 2e niveau 12.17 Ft x 13.08 Ft
Autre 2e niveau 4.92 Ft x 5.17 Ft
Autre 2e niveau 4.75 Ft x 5.17 Ft
Chambre Sous-sol 11.33 Ft x 12.08 Ft
Autre Sous-sol 4.83 Ft x 5.67 Ft
Chaudière Sous-sol 12.17 Ft x 4.75 Ft
Salle de bains Sous-sol 5.00 Ft x 8.42 Ft
Salle de culture physique Sous-sol 11.17 Ft x 8.42 Ft
Autre Sous-sol 5.83 Ft x 8.92 Ft
Salle de divertissement Sous-sol 22.25 Ft x 17.42 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 16.75 Ft x 12.50 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.92 Ft x 5.42 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 21.42 Ft x 18.50 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 16.17 Ft x 18.50 Ft

Gracieuseté de : CIR Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 269 000 $

Prix affiché

1 235 334 $

1 503 884 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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