243 Sage Hill Grove NW, Calgary, AB, T3R 0Z8

No. MLS® A2262411

Maison en rangée À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 431K $ - 515K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

243 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Other

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243 Sage Hill Grove NW, Calgary, AB, T3R 0Z8

435 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, location, location! Backing onto a winding pathway & ravine in Sage Hill is this beautiful condo in the VERONA TOWNHOMES project from Trico Homes. Drenched in natural light, this wonderful 3 bedroom / 2.5 bath home has upgraded laminate floors & granite countertops, oversized single garage, sunny backyard deck & prime location just minutes to the Sage Hill Crossing retail centre. Offering maintenance-free living so you can enjoy the finer things in life, you’ll simply love this fantastic townhouse with is bright & airy living room with 9ft ceilings & brand new chandelier, expansive windows & deck. The 9ft ceilings continue into the open concept kitchen & dining room with granite counters & soft-close cabinetry, island & Whirlpool stainless steel appliances. On the way up to the top floor bedroom level is the landing with laundry closet complete with stacking Whirlpool washer & dryer. Both of the bedrooms are a terrific size & have their own private ensuites; the primary bedroom has a wall-of-closets & ensuite with granite-topped double vanities & walk-in shower. The 2nd bedroom has a walk-in closet, ensuite with shower/tub combo & views of the ravine. A big 3rd bedroom is on the ground level…which could easily double as your home office. Additional extras & features include custom window blinds, brand new tile floors in the bathrooms & foyer, natural gas line for your BBQ on the deck, underground sprinklers, Decora switches & oversized/drywalled 1 car garage plus extra parking on the driveway. Pet-friendly complex with loads of visitor parking & playground for the kids, & the monthly condo fees include grass cutting & snow removal. Top-notch location in this popular Symons Valley community only a short drive to major retail centers & quick easy access to Stoney/Deerfoot/Beddington Trails to take you to the airport, Cross Iron Mills, all area amenities & downtown.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1278.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du stationnement: Garage avec accès avant, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1291.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 280 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1278.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Kirby Cox

Agent Royal LePage Benchmark- Country Hills *

Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

435 000 $

Prix affiché

431 253 $

514 901 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

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Variation des prix (1 an)

34,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

42,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 243 Sage Hill Grove NW, Calgary, AB, T3R 0Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 243 Sage Hill Grove NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 243 Sage Hill Grove NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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