253 Coral Shores Cape NE, Calgary, AB, T3J 3T8

No. MLS® A2260661

Maison À vendre à Coral Springs, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

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253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Outdoor

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253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

253 Coral Shores Cape Ne, Calgary, AB - Other

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253 Coral Shores Cape NE, Calgary, AB, T3J 3T8

999 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

ON THE LAKE, WALKOUT BASEMENT, 4 BEDROOMS UPSTAIRS, a 2-BEDROOM SUITE DOWN (illegal) and STUNNING LAKE VIEWS, what more could you ask for! Priced well below the ASSESSED VALUE of $1,350,000. This spacious two-story WALKOUT offers 2,460 sq ft of above-grade living space plus a fully developed basement suite with direct access to the water. Built in 1999, this home is move-in ready, offering plenty of opportunities to add your own style and value. A fresh coat of paint and a few finishing touches will make this property truly shine.The main floor features an open-concept layout with high ceilings, a den, a half bath, and a kitchen and living room that OVERLOOK THE LAKE. Upstairs, you’ll find FOUR bedrooms, including a generous primary suite, along with beautifully updated bathrooms.The walk-out basement includes a separate 2-bedroom, 1-bath suite with its own laundry — ideal for extended family or rental potential.Recent updates include some NEWER WINDOWS on the main and upper floors, GUTTERS, a hot water tank, MODERN BLINDS, granite countertops, and renovated bathrooms. Additional features include CENTRAL AIR CONDITIONING, a double attached garage, and breathtaking views from both the deck and backyard with DIRECT LAKE ACCESS.Enjoy every season with spectacular waterfront views right from your deck and easy access to swimming, boating, and year-round recreation in Coral Springs. This is a rare opportunity to own a true lakefront home in NE Calgary!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2460.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques - bord de l'eau: Lac, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Entrée séparée
Chambres : 4+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7890.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2460.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 253 Coral Shores Cape NE, Calgary, AB, T3J 3T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 Coral Shores Cape NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 Coral Shores Cape NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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