3042 31A Street SE, Calgary, AB, T2B 0S9

No. MLS® A2271381

Maison À vendre à Dover, Calgary, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 605K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Outdoor

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3042 31A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

3042 31A Street SE, Calgary, AB, T2B 0S9

539 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

2 suites and a massive 2 car garage? At this price? A Fantastic Investment Opportunity in Dover with immediate possession available.Welcome to 3042–31A Street SE, a well-maintained property offering exceptional income potential and a functional layout that appeals to both homeowners and investors alike. Step inside the spacious main floor, where you’re greeted by gorgeous birch kitchen cabinetry that brings warmth and character to the home. The main level boasts an open, inviting floor plan with loads of countertop space and storage, plus a smart combination of durable ceramic tile flooring in the high-traffic areas and original oak hardwood in the bedrooms—adding charm and longevity. The main floor windows were upgraded to vinyl years ago, enhancing energy efficiency and comfort throughout. This level remains a fully functioning three-bedroom layout, though the third bedroom has been enhanced with a convenient door leading directly to the back deck, offering flexibility for outdoor access, home office potential, or multi-generational living. Downstairs, the earning potential truly shines. The illegal two-bedroom basement suite features a brand-new kitchen with new appliances, making it immediately attractive to tenants. Ceramic tile flooring continues through the suite, offering durability and easy maintenance. Central vacuum system makes for convenient upkeep. A well-appointed three-piece bathroom, "crackling fire" style space heater and separate laundry complete this income-boosting space. Outside is where this property separates itself from the rest. Do you have that 22ft long truck that is loaded with expensive tools? This garage is for you. A massive 26’ deep x 24’ wide double garage is a dream come true for mechanics, hobbyists, and woodworkers. With 9.5-foot ceilings, an 8-foot overhead door, LED lighting, and two skylights, it’s the perfect year-round workshop. There’s also a two-car paved parking pad, giving you even more secure off-street parking options. Located on a quiet pathway with no street traffic directly in front, this is an ideal setting for families—kids can play up and down the walkway safely between the homes. You will appreciate this addresses proximity to parks, playgrounds, schools, as well as access to major roadways. 3042–31A Street SE offers unbeatable versatility, comfort, and income potential. Properties like this don’t come up often—don’t miss your chance to make it yours!

Inclusions: IN SUITE. Electric Stove, Microwave Hood fan, Refrigerator, Electric Space heater.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 928.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double détaché, Surdimensionné, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Maison sans animaux, Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: À efficacité moyenne, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4843.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 928.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

496 708 $

604 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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