329 11 Street NW, Calgary, AB, T2N 1X2

No. MLS® A2273103

Maison À vendre à Hillhurst, Calgary, Alberta

3 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.9M $ - 3.7M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

329 11 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

329 11 Street NW, Calgary, AB, T2N 1X2

3 195 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Completely renovated and carefully transformed by Paul Lavoie, this warm modern home delivers refined living on an incredible “rare find” 60' west exposed lot that sides onto green space. Nestled in a community that feels like an inner-city village of Kensington, the residence blends masterful design with an unbeatable setting. Boasting exceptional curb appeal with a manicured landscape, paver walkway, and mature trees, this home welcomes you with a charming front porch creating an ideal spot to greet friendly neighbours and enjoy the warmth of the community. Inside, sophistication unfolds with pristine hardwood floors, soaring ceilings, and a dramatic curved staircase that sets the tone for the home’s elevated design. The living room is anchored by full-height, two storey windows and a gas fireplace, bathing the space in natural light. A private main floor office with a built-in Murphy bed adds versatility, while the expansive formal dining room is designed for gatherings large and small, and opens up to a covered patio, seamlessly blending indoor and outdoor entertaining. The well appointed kitchen is a showpiece of modern elegance, featuring sleek white cabinetry, quartz countertops, a panelled Miele fridge and dishwasher, built-in double wall ovens, Dacor gas cooktop, and a stylish backsplash. A butler’s pantry connects with the mudroom and offers added storage for culinary enthusiasts. The adjoining informal dining area and family room with a second gas fireplace create a warm, connected space for everyday living. Upstairs, the curved staircase leads to a spacious bonus room, convenient laundry, and three generous bedrooms, each with its own ensuite. The luxurious primary suite impresses with vaulted ceilings, a custom walk-in closet, and a lavish 6pc ensuite complete with a deep soaker tub and glass enclosed shower. The lower level continues the theme of comfort and style, offering plush carpeting, a striking three-way stone gas fireplace, media and games areas, a guest bedroom, full bath, and an expansive flex room perfect for a home gym. Additional utility and workshop space provides practicality without sacrificing elegance. The west facing backyard is an entertainer’s dream, featuring a sports court, massive patio with a wood burning fireplace, built-in BBQ, and abundant space to gather with friends and family. A triple-car garage completes this exceptional property. All of this is just steps away from Kensington’s vibrant shops and restaurants, the C-Train, SAIT, river pathway system, and convenient access to downtown. A rare blend of community charm, modern sophistication, and timeless elegance, this home offers an unparalleled lifestyle in one of the city’s most desirable locations.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3871.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz, Salon, Chambre principale, Extérieur, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour, Gril extérieur, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7663.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 5+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3871.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 195 000 $

Prix affiché

2 932 938 $

3 711 594 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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