443 Sage Hill Grove NW, Calgary, AB, T3R 0Z8

No. MLS® A2268756

Maison en rangée À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 437K $ - 522K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

443 Sage Hill Grove Nw, Calgary, AB - Other

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443 Sage Hill Grove NW, Calgary, AB, T3R 0Z8

479 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom townhome at 443 Sage Hill Grove NW shows better than a showhome. Impeccably maintained, fully upgraded, and perfectly positioned with unobstructed SW ravine views and direct access to the pathway system. One of only two homes in the entire development offering this rare combination of 13-foot living-room ceilings and a peaceful natural backdrop, this property delivers a sense of light, space, and serenity that truly stands apart.Step inside and you’ll immediately appreciate the open, airy layout, designer lighting, feature brick accent wall, and expansive windows that flood the home with natural light. The kitchen features upgraded stainless appliances (including a counter-depth fridge), modern cabinetry, and sleek double-roller blinds for privacy and light control.Upstairs, you’ll find two spacious ensuite bedrooms, an exceptional layout for professionals, guests, or shared living, plus convenient upper-floor laundry and generous storage. The fully finished lower level adds a bright third bedroom, perfect for a home office, guest suite, or fitness space.Comfort meets efficiency with central air conditioning, updated railings and doors for a modern aesthetic, and a clean, neutral palette that feels fresh and move-in ready. The attached garage and private driveway provide parking for two vehicles, and there’s ample visitor parking right outside the door for friends and family.Enjoy the best of both worlds, a quiet, well-kept complex surrounded by greenspace, yet only minutes to Sage Hill Crossing, schools, grocery stores, coffee shops, and major routes. The $274 monthly condo fee covers exterior insurance, landscaping, snow removal, window washing, garbage/recycling, and overall grounds maintenance for true lock-and-leave convenience.This is your chance to own one of the most desirable units in the complex. A 10/10 home that feels brand-new, in an unbeatable location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1420.09

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1237.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 274 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1420.09 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-2M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX iRealty Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 000 $

Prix affiché

437 411 $

522 254 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 443 Sage Hill Grove NW, Calgary, AB, T3R 0Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 443 Sage Hill Grove NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 443 Sage Hill Grove NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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