506 19 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0Y6

No. MLS® A2274391

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 740K $ - 992K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

506 19 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

506 19 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0Y6

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

AMAZING STREET| RARE AND UNIQUE DESIGN | HIGH CEILINGS | SOUTH FACING | PRIME LOCATION|Welcome to 506 19th Ave! LOCATED ON THE NICEST AVENUE IN MOUNT PLEASANT! This Avenue is lined with Beautiful Old American Elm Tree’s that take your breath away every time you step out your front door! This Unique Duplex is has a functional floor plan and has had many Renovations over the years. The front has a spacious Tiled entry with step up into the front SOUTH Facing Great Room. Open and Bright featuring light hardwood floors throughout and a Cozy Gas fireplace. Easy around the Centered Staircase and be WOW'ed by the HUGE OPEN CEILING over the Dining Area Boasting 18ft HIGH! Large Windows and Skylights let in tons of Natural Light making this room truly Magnificent. Walk into an Open Gourmet Kitchen with All New Stainless Steel Appliances, Wall Lined Cabinets with Under Cabinetry Lighting, Large Gas Stove and Raised Island With Eating Bar. Perfect for Entertaining or spending time with family. The back of the kitchen leads to a Large Picture Window overlooking the Private, Fenced, Low Maintenance Backyard with a Large Patio accessing the HEATED rear Single Garage. New Carpet and Underlay through the upstairs! The upper floor has a Huge Master bedroom that easily fits a king bed, his & hers closets, and a stylish 3-pc ensuite bathroom with a Large Glass Encased Shower with Tile Surround. The North end of the upstairs has 2 more large bedrooms & 4-pc bathroom also with tile surround. The basement is unfinished and ready for the next owner's imagination, offering plenty of room for another bedroom bathroom and rec room! Freshly painted and well maintained this home is a rare find and excellent value for the area! Mount Pleasant is one of Calgary's top communities with good public transit close by, 5 minutes from Confederation Park, Schools, Shopping and Recreational facilities are all minutes away! Come view it this weekend!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1963.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Sécurisé, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1963.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

739 790 $

991 992 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 506 19 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 506 19 Avenue NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 506 19 Avenue NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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