60 Citadel Peak Mews NW, Calgary, AB, T3G 4H6

No. MLS® A2260864

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

749 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 897K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Outdoor

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - With View

60 Citadel Peak Mews Nw, Calgary, AB - Other

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60 Citadel Peak Mews NW, Calgary, AB, T3G 4H6

749 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A MASSIVE PIE LOT with over 9000 sq/ft creating a BACKYARD OASIS most of us just dream of. Nestled in a QUIET CUL-DE-SAC this UPDATED FAMILY HOME with 4 BEDROOMS + BONUS ROOM + MAIN FLOOR OFFICE + DEVELOPED BASEMENT includes CENTRAL A/C and a HEATED GARAGE | Enjoy your new life WALKING TO PARKS & SCHOOLS & TRANSIT & the COMMUNITY CENTRE on the days you aren't just hanging out with the family creating life long memories in your park sized secure backyard. Nestled in a quiet cul-de-sac in the heart of Citadel, this inviting family home combines comfort, function and a true connection to the outdoors. Central air conditioning, a heated double attached garage and one of the largest pie-shaped lots in the community with a sun-soaked southwest backyard make it a standout choice. Mature trees and full fencing surround the yard, creating a private oasis perfect for both relaxation and play. Summer evenings can be spent unwinding beneath the gazebo on the 3-tiered deck, hosting lively BBQs or watching children run across a green space that feels more like your own park than a backyard. Inside, carefully considered updates pair with a layout designed for everyday living. At the front, a bright den with French doors provides privacy for working from home or pursuing creative projects. The kitchen, with granite counters, stainless steel appliances, crisp white cabinetry and a walk-in pantry, anchors the main floor. A sunny bayed dining nook frames peaceful backyard views, while the adjacent living room features a striking stone-clad wall and generous windows, inviting both light and connection. A discreetly located powder room completes the main level. Upstairs, a full-height stone fireplace makes the oversized bonus room an inviting retreat for family gatherings or cozy nights in. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and includes a walk-in closet plus a 4-piece ensuite with a jetted tub that promises relaxation. Two additional bedrooms and a well-appointed full bathroom round out the upper floor. The finished lower level expands your options with a massive rec room, built-ins framing a second fireplace and a fourth bedroom ideal for guests, teenagers or extended family. Added conveniences include a central vacuum system, extra driveway parking and a charming front porch that sets a welcoming tone from the moment you arrive. Beyond the home, you’re just a short walk to Citadel Park with its playground, tennis courts, skating rink and community centre. Schools, green spaces and transit are all nearby, offering both practicality and lifestyle. Rarely do homes with lots this large and this private come to market in Citadel, this is your chance to make it yours!

Inclusions: Garage fridge, garage cabinets, bird bath, shed x 2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1987.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9020.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1987.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 800 $

Prix affiché

736 644 $

896 784 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 60 Citadel Peak Mews NW, Calgary, AB, T3G 4H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Citadel Peak Mews NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Citadel Peak Mews NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,5mm

2050

219mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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