68 Nolanlake View NW, Calgary, AB, T3R 0W3

No. MLS® A2279315

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

814 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 696K $ - 848K $

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Outdoor

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

68 Nolanlake View Nw, Calgary, AB - Other

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68 Nolanlake View NW, Calgary, AB, T3R 0W3

814 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE | SATURDAY JAN 17th 1:00PM - 3:00PM** RARE OPPORTUNITY TO OWN A WALKOUT BACKING THE NOLAN HILL RAVINE**This 2015-built bilevel home offers the rare combination of uninterrupted ravine views, direct walking-path access, and a layout perfect for families with older teenagers or multigenerational living. With 2+1 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a fully developed walkout basement (with separate entrance), in floor heating through the main floor, and basement. On the main floor, a bright living room features a fireplace framed between two picture windows that showcase the ravine beyond. The open-concept kitchen boasts granite counters, an oversized island, endless counterspace, built-in appliances, pantry, and an easy flow to the dining area and balcony, ideal for family dinners or hosting friends.The primary suite is a true retreat with a soaker tub, walk-in shower, dual sinks, and generous walk-in closet. A versatile office/den (or bedroom) and main-floor laundry complete this level, keeping day-to-day living practical and organized.Downstairs, the walkout basement rivals the main floor in size and flexibility. Complete with a full illegal suite (kitchen with fridge, stove, sink, cupboards), large bedroom, full bathroom, cold storage room, and an oversized rec area, it’s perfect for independent teens, in-laws, or even rental potential.Step outside to the covered patio and straight onto the ravine path...nature is literally at your back door. Additional features include hardwood and tile flooring, vaulted ceilings, ceiling fans, BBQ gas line on balcony off the kitchen, double front attached garage, and brand-new shingles & siding (2025).This home truly blends privacy, flexibility, and family-focused design.

Inclusions: Window coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1417.09

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Chambre principale au rez-de-chaussée, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4671.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1417.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

814 900 $

Prix affiché

696 346 $

847 726 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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