70 Nolancliff Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0S6

No. MLS® A2277183

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 819K $ - 997K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

70 Nolancliff Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

70 Nolancliff Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0S6

899 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained family residence in Nolan Hill, set on a large lot with a sunny south-facing backyard, walkout basement, greenspace/ravine access, oversized garage, and large windows throughout. Built by Sterling Homes the bright and open main floor showcases hardwood flooring, iron spindle railing, wood blinds, and a thoughtfully designed staircase placement that creates a more open feel. The white modern kitchen is both functional and stylish with granite countertops, a chimney-style hood fan, stainless steel appliances, frosted glass cabinetry, a large peninsula and an exceptional walk-through pantry with full height built-in cabinets complemented by the main floor laundry/mud room with an additional coat/broom closet. A stunning three-sided gas fireplace anchors the living and dining areas overlooking the ravine. The main floor den/office and a powder room complete this level. Upstairs you’ll find vaulted ceilings in the bonus room and primary bedroom, a main bathroom with double sinks, linen closet, and a private primary retreat featuring upgraded sinks and a walk-in shower with built-in seat. 2 more bedrooms are on this level with the second bedroom that features a convenient desk or luggage area. The unspoiled walkout basement is ready for your own custom development. Recent updates include new siding, roof, eavestroughs, downspouts, along with a new hot water tank in 2025. Other features include water softener with built in bypass and deck tiles completing the outdoor space. Located with direct access to the ravine/nearby walking and biking pathways. Nolan Hill offers quick access to Stoney Trail, Deerfoot, Airport and Beacon Hill Shopping Center with Costco and all other amenities. Don't miss this exceptional opportunity—check out the video in the media link and book your private showing today!

Inclusions: Shelves in basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2431.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5263.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2431.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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899 900 $

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818 810 $

996 812 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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