71 Millrise Square SW, Calgary, AB, T2Y 4C2

No. MLS® A2278639

Maison À vendre à Millrise, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 623K $ - 759K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Outdoor

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Indoor

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71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

71 Millrise Square Sw, Calgary, AB - Other

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71 Millrise Square SW, Calgary, AB, T2Y 4C2

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A solid, move-in-ready home with generous space and recent upgrades, ideally located across from a green park. The open front exposure offers pleasant park views and ample street parking, making it convenient for both everyday living and hosting guests. Set within a quiet, family-friendly neighbourhood. This home offers approximately 2,000 sq. ft. of above-grade living space, with a fully developed basement currently used as a dayhome, providing flexibility for future owners. Inside, the main floor features a spacious dining area that comfortably accommodates large gatherings, along with a bright, rectangular living room that allows for flexible furniture arrangements. The kitchen was fully renovated in 2019, featuring modern cabinetry, granite countertops, and an oversized central island offering generous prep space and storage. Upstairs, the primary bedroom includes a 4-piece ensuite and walk-in closet, while two additional well-sized bedrooms share a full bathroom. A south-facing family room adds extra living space filled with natural light, ideal for family use or a home office. The developed basement includes a large multipurpose recreation area with ample storage. The backyard features a fire pit, a large deck, ample space, and recent improvements, offering flexibility for outdoor living and future use. The home is also energy-efficient, featuring 8 owned solar panels that help reduce monthly electricity costs and support long-term sustainability. Significant upgrades over recent years offer peace of mind and long-term value, including: Carpets (2016), Fully renovated kitchen(2019), main floor luxury vinyl plank flooring(2019), updated all bathrooms with granite countertops (2019); High-efficiency furnace (2020); Class4 impact-resistant roof (2022); Refrigerator (2022); washer (2024); Solar panels (2024); Extensive backyard improvements and interior repaint (2025). Approximately $100,000 in upgrades have already been completed, saving future owners both time and cost. Conveniently located within a 7 minutes drive to Shawnessy C-Train Station, Superstore, Walmart, YMCA, Landmark Cinemas, and other amenities.Book your private showing today !

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2000.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4757.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2000.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

623 490 $

759 031 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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