78 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M1

No. MLS® A2272935

Maison À vendre à Garrison Woods, Calgary, Alberta

924 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 871K $ - 1.0M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink With Upgraded Kitchen

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

78 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

78 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M1

924 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this beautifully maintained 2-storey, 4-bedroom home on a quiet, tree-lined street, offering over 2,700 sq. ft. of living space. Built in 2004 by Homes by Avi, this property stands out with its charming west-facing backyard, classic full-width front veranda, stone and James Hardie exterior, and thoughtfully landscaped trees and flower beds.Step inside to soaring 9' ceilings, elegant hardwood floors, and a flexible main-floor layout that adapts to your lifestyle. The front room can serve as a home office, formal dining space, or relaxed sitting area. Just beyond the spacious powder room, the stylish kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, pantry cabinetry, and designer lighting over the raised breakfast bar — a perfect hub for hosting and gathering.A separate laundry area with additional pantry storage sits just off the kitchen. The rear living room is bright and inviting, with large windows overlooking the backyard and a striking gas fireplace. Use it as a cozy family room or an elegant dining space — the versatility is yours. The back entry includes a generous closet and access to the double detached garage, plus a large ground-level patio area with gas line for barbecuing and a deep, grassy yard ideal for kids and pets.Upstairs, the primary suite is a true retreat with space for king-sized furniture, a walk-in closet, and a luxurious ensuite complete with a deep soaker tub, separate shower, and private water closet. Two additional bedrooms are bright, well-sized, and located next to a 4-piece bathroom.The fully finished basement expands your living space with a rec room perfect for movies, games, or a home gym, along with a 4th bedroom, full bathroom, and three substantial storage areas.Perfectly positioned for lifestyle and convenience, this home is walking distance to top-rated schools — Lycée Louis-Pasteur and Masters Academy — plus all the trendy shops, cafés, and award-winning restaurants of Marda Loop. A tranquil pathway leads directly to Safeway and Starbucks, emphasizing the highly walkable, pedestrian-friendly nature of this exceptional neighbourhood. Additional features include central A/C and a new hot water tank (2022). Available for quick possession.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1846.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Hors rue, Place de stationnement, Entrée de garage commune
Caractéristiques extérieures: Jardin, Revêtement de sol perméable
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Lustre, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Ventilateur d'extraction, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3681.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement à bardeaux, Pierre
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1846.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

924 900 $

Prix affiché

871 369 $

1 040 384 $

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Estimation élevée

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