8631 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2B3

No. MLS® A2276269

Maison À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

945 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8631 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8631 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2B3

945 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Ivory, a brand new duplex in the heart of Bowness, close to Bowness Park, the Bow River, and the river pathway system.Built by Arbutus Rock, a reputable Calgary builder known for thoughtful design, quality construction, and homes that are made to live in.Inside, you will find a clean, warm finish package with light tones, natural wood colors, and layered neutrals. The main floor offers an open concept layout with a designer kitchen and a bright living space that works well for everyday life and entertaining.Upstairs, the layout is practical and family friendly with three bedrooms, upper floor laundry, and a large additional storage room. The primary suite is a standout, featuring a walk in closet and a beautiful ensuite with a glass enclosed tiled shower and a freestanding soaker tub.The fully developed legal basement suite adds long term flexibility and value with a separate entrance, full kitchen, bedroom, bathroom, and dedicated laundry.Set in one of Calgary’s most established inner city communities, this home offers park and river access nearby, plus an easy commute to downtown.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1905.34

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3001.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1905.34 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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