9936 Warren Road SE, Calgary, AB, T2J 1G7

No. MLS® A2279125

Maison À vendre à Willow Park, Calgary, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 601K $ - 718K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Outdoor

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

9936 Warren Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

MULTIMEDIA

9936 Warren Road SE, Calgary, AB, T2J 1G7

650 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking for a 4-bed home in Willow Park under $650K with a dream garage and private manicured backyard? 9936 Warren Rd SE is a rare gem blending pride of ownership, smart upgrades, and walkable lifestyle just steps from Calgary’s beloved Italian Centre Shop and plaza featuring Italian and European foods, including their famous deli (with world class selection), cafe, restaurant bistro, fresh produce and the busy bakery… All just steps out your back door. This well-kept bungalow offers 1,941 total finished square feet (1,040 above grade), full of warmth and natural light from triple-pane windows (2016). The updated kitchen features modern cabinetry, marble-look countertops, subway tile backsplash, and undercab lighting. The open living and dining spaces have real hardwood, and new luxury vinyl plank carries throughout.With 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, a large rec room with wet bar, laundry, cold room, and separate entrance to the fully finished basement, this layout is perfect for a family, or if you like to host out of town guests, basement potential.Major mechanical upgrades include: New furnace and A/C (2023), newer water tank (2018), pot lights, attic insulation, and more. Outside, the fully landscaped yard features a big concrete patio, gazebo (included), raised garden beds, and fruit trees. It feels like a European summer right in the city.The OVERSIZED Double detached garage (23.6 x 21.4 ft) is heated, insulated, ventilated, and with 220V power and comes with 9-ft ceilings, NEW Garage door + opener and 3 remotes!—ideal for mechanics, trades, woodworking shop with extra RV parking beside it. The back alley is paved and there is a good blend of concrete patio space for BBQing and entertaining with a beautifully landscaped yard with fruit trees and garden.All this on a quiet street in Willow Park, with golf, top-rated schools, Southland LRT, and tons of Shopping options just minutes away.Living here feels like “Italy in Calgary!”Hurry at this price it’s not gonna last long! Call to book a showing today!

Inclusions: Shed, Gazebo, Radiant Heater in Garage, Garage Ventilation/Exhaust Fan

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1040.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Accès VR/stationnement, Sécurisé, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Cour, Cour couverte, Jardin, Aucun, Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5844.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1040.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

601 021 $

717 598 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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