10718 149 Street NW, Edmonton, AB, T5P 1M2

Gracieuseté de Inayat Garg de Century 21 Quantum Realty, Abhinav Garg de Century 21 Quantum Realty

No. MLS® E4461178

Maison À vendre à High Park, Edmonton, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

10718 149 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

10718 149 Street NW, Edmonton, AB, T5P 1M2

629 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning newly built 3 bed, 2.5 bath laned home featuring a finished legal basement suite and a double detached garage. Bright, open-concept floor plan with tons of natural light and modern finishes throughout. Located in a premium, high-demand community, these homes offer incredible value for homeowners or investors alike. Live upstairs and rent the suite, or add to your portfolio with a strong income-generating property. Great investment opportunity – don’t miss out!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 147.71

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Aucun
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Aménagement intercalaire, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Aménagement intercalaire, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 336.37 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 147.71 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 21

Gracieuseté de : Century 21 Quantum Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-07 à 19:21

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Tendances des prix du marché immobilier

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11,35 %

Variation des prix (1 an)

32,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,21 %

Variation des prix (1 an)

32,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10718 149 Street NW, Edmonton, AB, T5P 1M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10718 149 Street NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10718 149 Street NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,9mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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