10765 65 Street, Edmonton, AB, T6A 2P3

Gracieuseté de Joe Tolvay de Exp Realty

No. MLS® E4462193

Maison À vendre à Capilano, Edmonton, Alberta

1 299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10765 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

10765 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10765 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

10765 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10765 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10765 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Brochures

10765 65 Street, Edmonton, AB, T6A 2P3

1 299 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Build Your Legacy in Capilano! If you're looking for true generational living, look no further than this absolutely stunning custom-built, 2 storey home with 6 bedrooms, 3 bathrooms w/ almost 2800 sqft of developed living space and a list of extras too numerous to mention. If that wasn't enough this property also includes a fully permitted 548 sqft garage suite with its own separate bedroom, bathroom, kitchen, laundry and living space! Upon entering, you're greeted by Brazilian Cherry hardwood flooring and soaring ceiling in the foyer. The living room, dining room and kitchen flow seamlessly together with the Gourmet Chef and entertainer in mind. A brightly lit den and half bath complete this floor. Upstairs you have 3 good sized bedrooms, a full bath and a primary suite that doubles as a sanctuary. The finished basement has 2 more rooms, a 2nd pantry and a huge family room. Situated on a massive 1016 sqm lot, this is the finest Capilano has to offer. Make this house the next one your family calls "home".

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 178.52

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Remise, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Balcon avant, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Balcon avant, Patio, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto double, Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 178.52 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 19

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-15 à 22:11

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 000 $

Prix affiché

1 284 872 $

1 564 192 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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16,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10765 65 Street, Edmonton, AB, T6A 2P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10765 65 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10765 65 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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