10801 156 Street, Edmonton, AB, T5P 2S5

Gracieuseté de Tanya R Wold de Tactic Realty

No. MLS® E4468381

Nouvelle inscription

Maison À vendre à High Park, Edmonton, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 341K $ - 407K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10801 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10801 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10801 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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10801 156 Street, Edmonton, AB, T5P 2S5

389 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTN: DEVELOPERS & first-time home buyers! Lovely 4 bdrm + 2 bath bungalow on HUGE CORNER LOT (50x148 lot on 156 St & 108 Ave is 686 m2) now available. Main floor layout offers spacious living room, kitchen (with built-in dining table+new fridge '24 & new stove '23), hallway pantry, 2 bdrms & full bath (with walk-in shower). The basement offers large living room, additional 3rd & 4th bedrooms + a laundry /storage rm area & a 3pc bath. Side entry door could be a SEPARATE ENTRANCE to the basement. Windows have been upgraded to double pane vinyl since built - newest include 2 main floor bdrm windows (triple pane) in 1990's. New sewer line in Sept 2024 (house to street) + new plumbing under sink. Original hardwood flooring. Garage is heated with workshop + has accessible attic for storage. House has extra vapour barrier, tyvek house wrap, and upgraded siding - late 90’s. Deck on south side has upgraded low maintenance decking. Welcome to High Park - welcome home! :)

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 79.55

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1956
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Fenêtres en vinyle, Atelier, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Fenêtres en vinyle, Atelier, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 686.86 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 55 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 79.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 21
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Tactic Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 21:08

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

341 299 $

407 499 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,98 %

Variation des prix (1 an)

34,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,88 %

Variation des prix (1 an)

33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10801 156 Street, Edmonton, AB, T5P 2S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10801 156 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10801 156 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

213,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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