1093 SECORD PROMENADE, Edmonton, AB, T5T 1N1

Gracieuseté de PJ Palaypay de Exp Realty, Tomas P Nguyen de Exp Realty

No. MLS® E4459602

Maison À vendre à Secord, Edmonton, Alberta

584 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Outdoor

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - With Exterior

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1093 Secord Promenade, Edmonton, AB - Other

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1093 SECORD PROMENADE, Edmonton, AB, T5T 1N1

584 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

IMMACULATE Former Showhome with $50,000 in additional upgrades! This Secord bungalow offers 1088 sq ft above grade plus a fully finished 600 sq ft basement. The main floor showcases a bright open design and a Chef’s Kitchen with Stainless Steel Appliances and a Large Quartz Island—perfect for cooking and entertaining guests. A spacious Primary Bedroom with 3-pc ensuite and a half bath complete the main level. Downstairs adds 2 bedrooms, a Rec room, and 4-pc guest bath. Premium upgrades include Solar Panels (2023), Permanent LED Outdoor Lighting (2025) , Central A/C (2022) , EV Charger System (2022), and a Culligan Water Softener/RO System (2022). With a Double Attached Garage, Spacious yard, and quiet street location, this home is ideal for downsizers seeking a forever home, while still offering flexibility for families and guests. Turn-key, tasteful, and ready to move in! WELCOME HOME!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 101.07

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Cuisinière électrique, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 366.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 101.07 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-16 à 15:10

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Emplacement de 1093 SECORD PROMENADE, Edmonton, AB, T5T 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1093 SECORD PROMENADE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1093 SECORD PROMENADE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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