12904 95 Street, Edmonton, AB, T5E 3Y1

Gracieuseté de Taras Chmil de MaxWell Polaris

No. MLS® E4452472

Maison À vendre à Killarney, Edmonton, Alberta

429 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 370K $ - 451K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12904 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12904 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12904 95 Street, Edmonton, AB, T5E 3Y1

429 888 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Great location with a park in front is where you will find this renovated air conditioned home that welcomes you into a living room with a dinette space and then flows into the remodelled kitchen with cabinets for maximum storage, appliances, back splash and counter tops. The Primary bedroom has a closet for easy access to clothing and accessories, 2 other bedrooms with large windows and closets and down the hall is the bathroom with double sink vanity and shower tub. This home offers 3+1 bedrooms & 2 bathrooms and a third level with a family room, a 4th bedroom, and bathroom. To enjoy the outdoors you have a relaxing deck, a generous west fenced yard, gardening, a green house and storage shed. The heated DOUBLE GARAGE has a front and back overhead door and comes with a front and a rear lane access. SOME recent UPGRADES Shingles, Composite Deck, Furnace, Water tank, A/C, Flooring, Paint, Doors, Windows, Appliances & some Light fixtures. Near schools, parks, restaurants, shopping, and public transportation

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 97.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 1959
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Terrasse, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Vide sanitaire, Terrasse, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant, Accès avant/arrière, Chauffé, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 97.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-08-12 à 08:03

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

429 888 $

Prix affiché

370 208 $

450 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,68 %

Variation des prix (1 an)

28,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,64 %

Variation des prix (1 an)

28,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12904 95 Street, Edmonton, AB, T5E 3Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12904 95 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12904 95 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails