1303 10130 114 Street, Edmonton, AB, T5K 2S6

Gracieuseté de Ryland Strauss de Exp Realty

No. MLS® E4453948

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 293K $ - 356K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1303 10130 114 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

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1303 10130 114 Street, Edmonton, AB, T5K 2S6

325 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully UPDATED SOUTH-FACING 2 bed, 2 bath condo offering stunning RIVER VALLEY views and an unbeatable location on the edge of downtown. Inside, you’ll find thoughtful upgrades throughout and a private ensuite bathroom in the primary bedroom. The bright living space is perfect for entertaining or relaxing while enjoying the scenery just outside your windows. This well-managed building comes complete with fantastic amenities, including a gym, recreation room, and guest suite. You’ll also appreciate the convenience of two titled parking stalls and recently upgraded elevators, ensuring both comfort and peace of mind. With modern finishes, incredible views, and easy access to downtown and the river valley trails, this home truly has it all.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 119.18

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1992
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Site plat, Chemin pavé, Piscine publique, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 31.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 805 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Site plat, Chemin pavé, Piscine publique, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 119.18 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-09-30 à 02:03

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

292 617 $

356 229 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,92 %

Variation des prix (1 an)

-6,4 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,2 %

Variation des prix (1 an)

-4,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1303 10130 114 Street, Edmonton, AB, T5K 2S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1303 10130 114 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1303 10130 114 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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