1420 75 Street, Edmonton, AB, T6X 0C7

Gracieuseté de Natalie M MacQuarrie de Royal LePage Gateway Realty

No. MLS® E4465244

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 360K $ - 438K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1420 75 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1420 75 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1420 75 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1420 75 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1420 75 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1420 75 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1420 75 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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1420 75 Street, Edmonton, AB, T6X 0C7

399 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this 1221 sq ft half duplex located in the highly sought-after community of Summerside! The open-concept main floor offers a spacious living room filled with natural light, a bright kitchen featuring a gas stove, ample cabinetry, a pantry, and large windows overlooking the rear yard. A convenient 2-piece powder room and mudroom complete the main level. Upstairs, you’ll find a generous primary suite with a walk-in closet and 3-piece ensuite, a second bedroom, 4-piece main bath, and a versatile flex space—perfect for an office or reading nook. The unspoiled basement is ready for your personal touch. Outside, enjoy a west-facing backyard, a fantastic deck for entertaining, and a double detached garage. Experience Summerside’s incredible lifestyle with exclusive access to the private beach club offering year-round recreation. Close to transit, schools, parks, and amenities—with quick possession available! Don’t miss this opportunity to call Summerside home!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 113.48

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Accès à la plage, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 288.09 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Accès à un lac, Installation récréatif
Points d'intérêt du site: Ruelle, Accès à la plage, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 113.48 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 18:05

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Note :

Commentaires :

Natalie MacQuarrie

Associate Royal LePage Gateway Realty *

Bureau :780.929.8600

Télécopieur :780-929-9272

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

360 161 $

438 457 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1420 75 Street, Edmonton, AB, T6X 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1420 75 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1420 75 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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