14807 98 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0H1

Gracieuseté de Peter Chen de MaxWell Polaris

No. MLS® E4445216

Maison À vendre à Crestwood, Edmonton, Alberta

2 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - With View

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14807 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14807 98 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0H1

2 200 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Corner Lot. Same project built in 14807 99 Ave (finished Jan 2026). Total 7 Units townhouse in Crestwood for multi-family Investors - great rental portfolio!! High-end "Crestwood" community. Estimated to complete in August, 2026. The 7 units townhouse has 3 Upper units + 3 basement units + 1 garage suite. Total 17 bedrooms, 16 full baths & 3 half-baths. The Upper unit each has 3 beds, 2.5 baths. The basement unit each has 2 bed and 1 bath. Garage suite has a 2 beds & 1 bath. The property is projected to generate approximately $156,600 in annual gross rent and cap rate of 4.75%. Fully finished and equipped with all appliances and landscaping. Photos are 3D rendering for illustration purpose only. The Project is qualified for CMHC MLI Select program.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 397.99

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 529.16 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 397.99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Triplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 10

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-13 à 21:02

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Emplacement de 14807 98 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14807 98 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14807 98 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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