1510 37A Avenue, Edmonton, AB, T6T 0E3

Gracieuseté de Sheena Boychuk de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4462715

Maison À vendre à Tamarack, Edmonton, Alberta

542 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 498K $ - 595K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1510 37A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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1510 37A Avenue, Edmonton, AB, T6T 0E3

542 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Warm and inviting 2-storey Tamarack home offers over 2,557 sq ft of total living space. The open-concept main floor is thoughtfully designed for everyday living and entertaining, featuring a dining area with sliding doors that open to a large deck and backyard, plus a convenient powder room and main floor laundry. Upstairs, find three bedrooms, including a primary suite with large closet and spacious ensuite. One bedroom is currently set up as a home office, complemented by an additional full bath and a bright, sun-filled bonus room with vaulted ceilings and a built-in window seat. The professionally finished basement adds value with a large family room, wet bar complete with bar fridge and kegerator, half bath, and versatile den. Complete with central A/C and within walking distance to schools, parks, and amenities, with easy access to the Whitemud and Anthony Henday, this home perfectly blends space, comfort, and convenience.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 174.83

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Voir remarques, Rideaux et stores
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Foyer, Belvédère, Maison sans fumée, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Foyer, Belvédère, Maison sans fumée, Minibar
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 389.90 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 174.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 19:15

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

542 900 $

Prix affiché

498 191 $

594 823 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,23 %

Variation des prix (1 an)

39,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,21 %

Variation des prix (1 an)

39,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1510 37A Avenue, Edmonton, AB, T6T 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1510 37A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1510 37A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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