15822 100A Avenue, Edmonton, AB, T5P 0L8

Gracieuseté de Harim Ismaeil de Initia Real Estate

No. MLS® E4442531

Maison À vendre à Glenwood, Edmonton, Alberta

2 299 980 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15822 100A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

15822 100A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

15822 100A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

15822 100A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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15822 100A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

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15822 100A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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15822 100A Avenue, Edmonton, AB - With View

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15822 100A Avenue, Edmonton, AB, T5P 0L8

2 299 980 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTORS ** CMHC MLI INSURED! Welcome to this unique TENANTED GATED 8 plex in the heart of Glenwood!! A TOTAL OF 16 BEDROOMS & 14 BATHROOMS! END UNITS are bigger with additional WINDOWS!, Rare OVERSIZED LOT at 813 M2! Every unit has a COMMON area & upon entry you'll be greeted with a SPACIOUS VIBRANT open concept , kitchen is SPECTACULAR and MODERN with high cabinet ceilings, Quartz countertops, New appliances & Ample Space! UPSTAIRS youll have 3 good sized rooms, the main hallway has a 4pc bath, a Upstairs LAUNDRY that is convenient & with Extra Storage, the master bedroom has high 11 FT ceilings with a 3 PC Ensuite! Heading Downstairs from the common area, you have a FULLY FINISHED 1 Bed, 1 full bath BASEMENT SUITE, with a full extended kitchen, Big windows & A highly efficient IN-FLOOR HEATING SYSTEM! Built with Precision by MICHAEL HOMES finished in 2024, 45+ YEARS OF EXPERIENCE! Backing stony plain RD, FUTURE LRT! Next door to Medical center & a Daycare, Downtown 10 mins away! Schools are Closeby!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 466.87

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - en surplus, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - en surplus, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Électrique, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 813.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 466.87 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 22

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-07-23 à 08:03

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33,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15822 100A Avenue, Edmonton, AB, T5P 0L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15822 100A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15822 100A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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