161 ROYAL Road, Edmonton, AB, T5J 2E7

Gracieuseté de Tyler Dickerson de Schmidt Realty Group Inc

No. MLS® E4465112

Maison en rangée À vendre à Royal Gardens, Edmonton, Alberta

264 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

161 Royal Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

161 Royal Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

MULTIMEDIA

161 ROYAL Road, Edmonton, AB, T5J 2E7

264 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the beautiful Royal Gardens neighbourhood! This large 4 bedroom townhome with 3 bathrooms is an end unit & feels like a house with the private fenced back yard! Great south-central location is just south of the University and close access to the Whitemud and transit. Many updates including newer appliances (stove 2025), newer HE Furnace (2019), Hot water tank (2025), and newer windows. Large full bathroom upstairs with double sink and 4 spacious bedrooms. Half bath on main level with large eat in kitchen, large living room area with space for a formal dining room. Garden doors to a deck and private enclosed sunny yard from living room. Down stairs there is a large 3 piece bath, huge storage area with included shelving and laundry. Basement also has a large open area w/ 2 windows that is ready for your finishing touches: could be another large living area, or potential for 2 more bedrooms! Very well cared for building, condo fee is only $300. Pet friendly building. Small condo complex, 8 units.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 120.87

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement
Caractéristiques de la communauté: Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - avec branchement
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 340.67 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Stationnement, Contribution au fonds de réserve, Autogéré
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 120.87 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Schmidt Realty Group Inc

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 12:06

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 161 ROYAL Road, Edmonton, AB, T5J 2E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 ROYAL Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 ROYAL Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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