16608 9 Street, Edmonton, AB, T5Y 0P6

Gracieuseté de Deepak Chopra de Save Max Edge

No. MLS® E4454665

Maison À vendre à Marquis, Edmonton, Alberta

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+2 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16608 9 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

16608 9 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

16608 9 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

16608 9 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16608 9 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

16608 9 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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16608 9 Street, Edmonton, AB, T5Y 0P6

1 295 000 $

7 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Timeless luxury meets functional design in this 7-bed, 6.5-bath home with thoughtful upgrades throughout. Enter through a stunning 20-ft foyer into bright, open living spaces with 9-ft ceilings on all levels. The main kitchen boasts a massive island, complemented by a fully equipped spice kitchen. Upstairs, find 5 bedrooms with private ensuites & walk-in closets, including a master with balcony and spa-style Jacuzzi ensuite. The finished basement offers a separate entry, 2 bedrooms, full bath, wet bar, theatre, and rec space. Year-round comfort is ensured with dual furnaces, A/C, HRVs, water RO, and more. Outside, enjoy a heated triple garage with tandem space, RV parking, deck with BBQ gas line, and custom garden bed. Ideally located near scenic trails and a community golf course—this home truly has it all!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 341.45

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Patio, VR Espace de rangement, Salle/centre récréatif, Minibar, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Patio, VR Espace de rangement, Salle/centre récréatif, Minibar, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager, Voir remarques
Chambres : 5+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1102.31 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 6+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 341.45 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 51

Gracieuseté de : Save Max Edge

Dernière mise à jour des données le 2025-09-23 à 17:22

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Emplacement de 16608 9 Street, Edmonton, AB, T5Y 0P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16608 9 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16608 9 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,8mm

2050

207,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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