203 1204 156 Street, Edmonton, AB, T6R 0R6

Gracieuseté de Sam Elias de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4465781

Copropriété À vendre à South Terwillegar, Edmonton, Alberta

239 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Other

203 1204 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

Visite virtuelle

203 1204 156 Street, Edmonton, AB, T6R 0R6

239 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Ospin Terrace! This beautifully maintained 2 bedroom, 2 bathroom condo showcases true pride of ownership from the moment you step inside. Featuring a spacious open-concept floor plan, this home offers a bright living area that flows seamlessly into the dining space and kitchen—perfect for everyday living and entertaining. The primary bedroom includes its own private ensuite, while the second bedroom is conveniently located near the full guest bathroom, providing comfort and flexibility for family, guests, or a home office. Enjoy the convenience of in-suite laundry and relax outdoors on your private deck. New bedrooms flooring, new Fridge, This unit also includes surface parking stall just at the side door entrance below the unit, as well as 1 assigned underground parking stall! A wonderful opportunity in a well-managed building close to amenities, transit, and everything you need! All Furniture Are included if buyer/buyers wish to keep them.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 80.28

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 70.32 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 520 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Chauffage, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 80.28 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 15:09

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Emplacement de 203 1204 156 Street, Edmonton, AB, T6R 0R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 1204 156 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 1204 156 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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