20448 56 Avenue, Edmonton, AB, T6M 0B8

Gracieuseté de Byron J Marlin de MORE Real Estate, Darlene A Reid de MORE Real Estate

No. MLS® E4466836

Maison À vendre à The Hamptons, Edmonton, Alberta

567 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 623K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

20448 56 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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20448 56 Avenue, Edmonton, AB, T6M 0B8

567 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this immaculate 5-bedroom family home in The Hamptons, close to schools (Walking distance to k-9 schools), shopping, and all amenities. The main floor greets you with a spacious front entry with plenty of storage, leading to a formal dining area and a well-designed kitchen. It features beautiful two-toned white and grey cabinetry, quartz countertops, corner pantry, and a functional island overlooking the inviting living room, highlighted by a chic herringbone marble-tile fireplace. Sliding doors open to the beautiful deck and backyard. A handy 2-pc bath completes the main level. Upstairs offers an expansive bonus room filled with natural light, a laundry room, and three bedrooms, including a lovely primary retreat with a walk-in closet and a spa-like 5-pc ensuite with double sinks, a soaker tub, and a separate shower. The finished basement adds a family room, two additional bedrooms, and a modern full bath with heated tile flooring. Situated across from a scenic pond, walking trails, and parks.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 175.38

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 395.33 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 175.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MORE Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 18:21

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

567 900 $

Prix affiché

521 538 $

622 698 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 20448 56 Avenue, Edmonton, AB, T6M 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20448 56 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20448 56 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,1mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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