205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB, T5E 6L2

Gracieuseté de Johnny V Bede de MaxWell Progressive

No. MLS® E4455879

Copropriété À vendre à Lauderdale, Edmonton, Alberta

150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 131K $ - 176K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Other

205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB, T5E 6L2

150 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

GREAT LOCATION, WONDERFULLY CONSTRUCTED, BEAUTIFUL BUILDING! It's your chance to own this PRISTINE HOME - bright WEST FACING natural light, w/ HEATED UNDERGROUND PARKING, storage cage, walking distance to Grand Trunk Rec Centre, & off-leash dog park! This rare opportunity doesn't come up often in this bldg, so don't wait. Upgraded & Well Maintained...definitely pride of ownership in this properly laid-out condo. Spacious & Opulent! Great for anyone looking to downsize, & be walking distance to major amenities, & close proximity to schools, grocery stores, restaurants...everything! Or...looking for a clean, quiet & well managed bldg, this is IT! NOTHING TO DO HERE BUT JUST MOVE IN. The spacious bathroom is connected to the hallway (away from the main living area), but is also connected to the oversized bedroom, which has a large walk-in closet. High ceilings increase the open feeling of this home, yet sitting by your lovely fireplace will 'cozy' up your nights :) Get it b4 someone else calls this HOME!!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 77.97

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Stationnement - en surplus, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Stationnement - en surplus, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Simple intérieur, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Voir remarques
Frais de copropriété : 415 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Voir remarques
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 77.97 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-09-03 à 19:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

150 000 $

Prix affiché

130 897 $

175 521 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,44 %

Variation des prix (1 an)

28,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 205 11308 130 Avenue, Edmonton, AB, T5E 6L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 11308 130 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 11308 130 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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