208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB, T6J 7C8

Gracieuseté de Vikaas K Kwatra de Century 21 Smart Realty

No. MLS® E4452087

Copropriété À vendre à Rideau Park, Edmonton, Alberta

235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 216K $ - 263K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB, T6J 7C8

235 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this exceptional 2-bedroom, 2-bathroom condo in the desirable Rideau Park, a well-maintained property. The kitchen features a spacious island, ideal for cooking and entertaining. Enjoy the comfort of in-floor heating throughout, while large windows and a balcony that fill the living area with natural light. The primary bedroom offers a private retreat, complete with a generous walk-in closet and an ensuite bathroom. In addition, there's another bedroom and bathroom, perfect for guests or additional privacy. Additional amenities include in-suite laundry, an underground parking stall , and a convenient car wash bay. You’ll also have exclusive access to a fully equipped gym and a social room. With a prime location near numerous amenities, this adult-only building provides a blend of comfort, convenience, and a refined lifestyle.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 112.84

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Congélateur, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Lave-auto, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Lave-auto, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 201.43 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 617 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 112.84 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Century 21 Smart Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-11 à 00:22

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

235 000 $

Prix affiché

216 200 $

263 200 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,17 %

Variation des prix (1 an)

-3,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,92 %

Variation des prix (1 an)

30,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 208 10421 42 Avenue, Edmonton, AB, T6J 7C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 208 10421 42 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 208 10421 42 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,2mm

2050

214,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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