21236 91 Avenue, Edmonton, AB, T5T 0W4

Gracieuseté de Gail B Docken de MaxWell Progressive

No. MLS® E4466277

Maison À vendre à Suder Greens, Edmonton, Alberta

474 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

21236 91 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

21236 91 Avenue, Edmonton, AB, T5T 0W4

474 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This home is located on a quiet cul-de-sac in Suder Greens. Perfectly maintained, 4 bdrm., 4 bathroom two storey is finished top to bottom. Front flex-room can either be a bedroom or a bright office. Open kitchen, dining room and family room with fireplace. Primary suite with large walk-in closet, double vanity and jetted corner tub ensuite. An additional 4 piece bathroom on the 2nd floor as well as, a 2nd bedroom and large bonus laundry room. The fully finished basement features 9 ft. ceilings and in-floor heat throughout. The home has a 70 gallon hot water tank, & central vac. Oversized double garage with large attic storage space accessible by the pull down stairs. Deck and pergola finish off the backyard. New roof May 2023, dishwasher/2020, microwave hood fan/2020.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 147.35

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Minibar, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Minibar, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 147.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 15:09

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Emplacement de 21236 91 Avenue, Edmonton, AB, T5T 0W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21236 91 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21236 91 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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