305 5029 EDGEMONT Boulevard, Edmonton, AB, T6M 2N6

Gracieuseté de Hassan Haymour de Sable Realty

No. MLS® E4462973

Copropriété À vendre à Edgemont, Edmonton, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor With Storage

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

305 5029 Edgemont Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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305 5029 EDGEMONT Boulevard, Edmonton, AB, T6M 2N6

389 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning condo on the 3rd floor in the highly desirable community of Edgemont. Overlooking peaceful ravine views, this 1,157 sq. ft. home is filled with natural light and modern style. Featuring 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, it offers a bright open layout with air conditioning for year-round comfort. The contemporary kitchen showcases stainless steel appliances, a large island, and plenty of storage, while the in-suite laundry adds everyday convenience. Step outside to the wrap-around covered balcony—perfect for relaxing or entertaining. This condo also includes underground parking stall (one with a storage cage). Ideally situated close to Anthony Henday and Whitemud Drive, you’re just minutes from restaurants, shops, fitness centers, and all essential amenities. With scenic walking trails, schools, and parks nearby, this home blends convenience, comfort, and nature beautifully.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 103.54

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 92.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Voir remarques
Frais de copropriété : 768 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aire de pique-nique, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Béton, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Voir remarques
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 103.54 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 57

Gracieuseté de : Sable Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-13 à 16:16

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28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 5029 EDGEMONT Boulevard, Edmonton, AB, T6M 2N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 5029 EDGEMONT Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 5029 EDGEMONT Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,1mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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