319 10523 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1N9

Gracieuseté de Sam Killick de ARIVL, Jakie K Ng de ARIVL

No. MLS® E4467213

Copropriété À vendre à Westmount, Edmonton, Alberta

209 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 180K $ - 215K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Other

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

319 10523 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

319 10523 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1N9

209 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

SUN-SOAKED 1 BED, 3RD-FLOOR CONDO W/ UNDERGROUND PARKING, FRESH UPDATES & AN UNBEATABLE WESTMOUNT LOCATION! Welcome to High Street District Properties—steps from 124 Street’s cafes, galleries, breweries & restaurants. This south-facing unit beams with natural light and boasts fresh paint, granite countertops, LED lighting, refinished engineered hardwood floors & updated appliances including a Café refrigerator & Bosch dishwasher. The open layout, in-suite laundry & secure underground parking add everyday comfort, while the pet-friendly building features a rooftop patio for city views & sunsets. Investors—this is a turn-key opportunity! Currently rented for $1700/month with a solid tenant leased until June 30, 2026, buyer to accept tenancy. Quick access to the river valley, bike paths, public transit & 2 future LRT stops makes this a prime urban investment. Take a look today & get ready to move right in!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 60 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Interphone, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Interphone, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 1
Chauffage: Thermopompe, Électrique
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 420 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 60 Mètres carrés
Toit: Rouleau asphalté
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 07
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : ARIVL

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 10:08

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

209 000 $

Prix affiché

180 445 $

215 445 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,02 %

Variation des prix (1 an)

2,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,3 %

Variation des prix (1 an)

18,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 319 10523 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 10523 123 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 10523 123 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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