325 7510 89 Street, Edmonton, AB, T6C 0X5

Gracieuseté de Greg A Dunham de MaxWell Progressive

No. MLS® E4467126

Copropriété À vendre à Avonmore, Edmonton, Alberta

267 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 232K $ - 277K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Outdoor

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

325 7510 89 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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325 7510 89 Street, Edmonton, AB, T6C 0X5

267 800 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

The Conservatory is located in the heart of Mill Creek Ravine. The unit is bright and airy and features an open concept kitchen with stainless steel appliance, maple cabinets, tile backsplash, centre island with breakfast bar and raised granite countertop. The living area is open to the huge, covered patio and features cork flooring. There’s central A/C and a large Ensite & In-suite laundry with lots of storage space. This high-end complex offers so many EXTRAS; an exercise room, social room, 4th floor Terrace and a guest suite. Underground Titled parking stall is near the elevator. Experience this amazing 18+ adult condo with easy access to all amenities! Quick possession available.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 76.26

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Compartiment, Souterrain, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Golf à proximité, Chemin pavé, Transport public
Chambres : 1
Chauffage: Thermopompe, Électrique, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 472 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Petit ruisseau, Golf à proximité, Chemin pavé, Transport public
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher de liège
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 76.26 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 17
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-12-23 à 18:05

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

267 800 $

Prix affiché

231 702 $

276 644 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 325 7510 89 Street, Edmonton, AB, T6C 0X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 7510 89 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 325 7510 89 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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