402 9620 174 Street, Edmonton, AB, T5T 6B9

Gracieuseté de Julie A Cunningham de Royal LePage Prestige Realty, Colleen Dancy de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4463166

Copropriété À vendre à Terra Losa, Edmonton, Alberta

200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 200K $ - 239K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Indoor

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

402 9620 174 Street, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

402 9620 174 Street, Edmonton, AB, T5T 6B9

200 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Top-Floor Corner Unit! Bright, spacious, and beautifully maintained — this 3-bedroom, 2-bathroom condo offers an open-concept layout with lots of windows filling the space with natural light. The fresh, white galley-style kitchen provides plenty of storage and prep space, flowing seamlessly into the dining and living areas. Enjoy the sunny south-facing balcony, ideal for relaxing or entertaining. Featuring sleek slate tile flooring, and a functional design throughout. Situated in a quiet, well-managed building within walking distance to West Edmonton Mall, with easy access to transit, shopping, and schools. A perfect blend of comfort, style, and convenience in a prime west-end location!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 104.53

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1994
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 626 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Golf à proximité, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Ardoise
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 104.53 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2025-10-23 à 14:17

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Julie Cunningham

Real Estate Agent Julie Cunningham Inc Royal LePage Prestige Realty *

Mobile :780.916.4877

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Colleen Dancy

Real Estate Agent Royal LePage Prestige Realty *

Mobile :780.233.7971

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

200 000 $

Prix affiché

199 931 $

238 711 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,99 %

Variation des prix (1 an)

10,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,44 %

Variation des prix (1 an)

24,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 402 9620 174 Street, Edmonton, AB, T5T 6B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 9620 174 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 9620 174 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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