402 9730 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B7

Gracieuseté de Samantha King de RE/MAX River City

No. MLS® E4465183

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

86 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402 9730 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor

402 9730 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

402 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

402 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

402 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402 9730 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

402 9730 106 Street, Edmonton, AB - Indoor

402 9730 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B7

86 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Enjoy stunning views of the Alberta Legislature right from your window in this concrete, one-bedroom one-bathroom condo — available for immediate possession! The open-concept layout maximizes every inch of space, creating a bright and functional home that feels larger than it looks. Ideal for students, professionals, or investors, this unit features IN-SUITE LAUNDRY, secured parking and even a rental pool if needed. Condo fees INCLUDES HEAT, WATER & ELECTRICITY — everything but the WiFi! Perfectly located within walking distance to the River Valley, U of A, Grant MacEwan, Rogers Place, and all downtown amenities. Quietly tucked away from heavy traffic, you’ll love the balance of city living and calm surroundings. Don’t miss this opportunity to own one of downtown Edmonton’s best-located condos!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 42.21

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Option de piscine locative
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Option de piscine locative
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 20.83 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Ruelle, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 42.21 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 00:05

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,1 %

Variation des prix (1 an)

-4,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 402 9730 106 Street, Edmonton, AB, T5K 1B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 9730 106 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 9730 106 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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