412 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Gracieuseté de Geoff Gold de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4460416

Copropriété À vendre à Breckenridge Greens, Edmonton, Alberta

324 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 303K $ - 369K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Other

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

412 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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412 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

324 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional top-floor opportunity in The Lodge at Lewis Estates! Situated in a well-maintained 30+ adult building in West Edmonton, this beautifully kept condo offers 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, 2 titled underground parking stalls (with storage cages), and a titled storage room just steps from your door. The open-concept design feels bright and airy, with air conditioning, hardwood floors, and a balcony with a gas BBQ hookup. The modern kitchen is ideal for hosting, featuring quartz countertops, tile backsplash, stainless steel appliances, and a large island. The generous primary suite includes a walk-through closet and 4-pc ensuite. Huge Second Bedroom, main 3pce bath and laundry room complete the unit. Enjoy top-tier amenities: fitness centre, hot tub, steam room, party & games room, rooftop patios, theatre, car wash, and bike storage. Perfectly located next to Lewis Estates Golf Course, with quick access to the Whitemud, Anthony Henday, and all major shopping.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 114 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Broyeur à déchets, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Salle d'exercice, Spa, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Salle d'exercice, Spa, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Rangement - armoire-vestiaire, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 93.06 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 699 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 114 Mètres carrés
Toit: Tuiles de béton
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-10-16 à 19:19

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 500 $

Prix affiché

303 186 $

369 096 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,92 %

Variation des prix (1 an)

11,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,17 %

Variation des prix (1 an)

26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 412 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 278 SUDER GREENS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 278 SUDER GREENS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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