473 HEFFERNAN Drive, Edmonton, AB, T6R 2X1

Gracieuseté de Kevin H Rakowski de Century 21 Masters

No. MLS® E4460529

Maison À vendre à Henderson Estates, Edmonton, Alberta

1 850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.2M $

5+1 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

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473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Outdoor

473 Heffernan Drive, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

473 HEFFERNAN Drive, Edmonton, AB, T6R 2X1

1 850 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

FACING THE RIVER VALLEY ON HEFFERNAN DRIVE; ONE OF THE MOST SOUGHT AFTER STREETS IN RIVERBEND! Immaculate ORIGINAL OWNER MANAGEN BUILT home with over 6800 sqft of living space (4700 above grade), 6 bedrooms (5 on upper level), & 7 bathrooms. The main floor offers a stunning vaulted living room, expansive kitchen & dining room, large office & a THEATRE ROOM (no need to trudge downstairs for family movie night!). Upper level has 5 large bedrooms including the expansive primary with view of the River Valley. Basement with cozy IN-FLOOR HEAT provides a large rec-room, 6th bedroom (with ensuite), massive gym (with separate entrance), & 5-piece bath with steam shower! OVERSIZED HEATED TRIPLE GARAGE (42ft x 23ft) with plenty of extra parking space on driveway & front street as well. This home was built with family in mind. It is the perfect setup to put down roots in a beautiful River Valley community, with space and flexibility to accommodate all your family's needs over time. Come check it out!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 438.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Four encastré - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Plafond voûté, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Plafond voûté, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Cadre privé, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 975.30 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 22 Mètre
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Cadre privé, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 5+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 438.2 Mètres carrés
Toit: Tuile de terre cuite
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 18:07

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 850 000 $

Prix affiché

1 826 752 $

2 223 872 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 473 HEFFERNAN Drive, Edmonton, AB, T6R 2X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 473 HEFFERNAN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 473 HEFFERNAN Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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