512 2908 116A Avenue, Edmonton, AB, T5W 4R7

Gracieuseté de Terry N Taschuk de MaxWell Polaris, Eric S Beaverford de MaxWell Polaris

No. MLS® E4448998

Maison en rangée À vendre à Rundle Heights, Edmonton, Alberta

115 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 125K $ - 159K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

512 2908 116A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

512 2908 116A Avenue, Edmonton, AB - Indoor

512 2908 116A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

512 2908 116A Avenue, Edmonton, AB, T5W 4R7

115 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

CORNER UNIT! MUST SELL! 3-bdrm, 1-bath, 1,000 SQ/FT townhouse, in Parkridge Estates. Quite well-managed complex in fabulous Rundle Heights. Condo fees covering heat, water etc. Great opportunity for investors, first-time buyers and or a small family. Private fenced yard, Spacious living areas, Galley-style kitchen, open dining area, Storage area. Upstairs are three generously sized bedrooms, a spacious 4-piece bathroom. This unit comes with one assigned parking stall, lots of visitor and street parking. Walk to Rundle Park 9 hole golf course, the beautiful scenic river valley minutes to endless biking & walking trails and ski hill in the winter!! Quick access to schools, playgrounds, shopping, public transit, with easy access to Yellowhead Trail and Anthony Henday ring road. Hurry at these prices it won’t last long!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 92 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 1972
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Patio, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 172.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 544 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Voir remarques
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 92 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 23
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 22:11

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

115 000 $

Prix affiché

125 475 $

158 787 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,56 %

Variation des prix (1 an)

26,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 512 2908 116A Avenue, Edmonton, AB, T5W 4R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 2908 116A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 2908 116A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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