606 SADDLEBACK Road, Edmonton, AB, T6J 4Z3

Gracieuseté de Katherine Miron de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4465964

Maison en rangée À vendre à Blue Quill, Edmonton, Alberta

239 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 221K $ - 269K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

606 Saddleback Road, Edmonton, AB - Outdoor

606 SADDLEBACK Road, Edmonton, AB, T6J 4Z3

239 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into easy living in this beautifully cared-for 3-bedroom townhouse in Blue Quill. The main floor is designed for everyday comfort with updated kitchen cabinets and backsplash, a cozy breakfast nook, dining room, and a welcoming living room with a fireplace and backyard access—perfect for relaxing or entertaining. Upstairs, the spacious primary suite stands out with tons of storage available and a private ENSUITE. Two additional bedrooms and another full bath complete the upper level. This well run condo complex has recently upgraded all the exterior siding plus BRAND NEW asphalt earlier this year. You’ll also appreciate the convenience of TWO parking stalls right outside your door. Great location in the desirable neighbourhood of Blue Quill close to schools, shopping, parks and public transit.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 117.01

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 1979
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 371 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 117.01 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 16:14

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

239 900 $

Prix affiché

221 129 $

269 200 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,87 %

Variation des prix (1 an)

-0,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,67 %

Variation des prix (1 an)

29,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 606 SADDLEBACK Road, Edmonton, AB, T6J 4Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606 SADDLEBACK Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606 SADDLEBACK Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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