63 18343 LESSARD Road, Edmonton, AB, T6M 2Y5

Gracieuseté de Logan Patterson de Logic Realty

No. MLS® E4455149

Copropriété À vendre à Donsdale, Edmonton, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Outdoor

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

63 18343 Lessard Road, Edmonton, AB - Other

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63 18343 LESSARD Road, Edmonton, AB, T6M 2Y5

599 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NO STEPS, barrier free home with oversized doors, & 24-hour emergency response pull cord system throughout! Located in a Secure, gated community! This thoughtfully designed 4 BED 3 Bath home is TURNKEY, with a beautiful open concept kitchen, quartz counters, a gas fireplace, like new hardwood floors, main floor laundry room, blinds throughout, a large deck opening onto a private, backyard & A/C! Unlike most homes in Touchmark this property was built in 2016- the building systems + exterior are in great shape, with no upcoming expenses & minimal wear & tear. With easy, seamless access to higher levels of care within the same facility if ever needed Touchmark offers a maintenance-free lifestyle with private events, and frequent social opportunities, including onsite dining for family gatherings and elegant social spaces with live music, and complimentary refreshments. Touchmark is the ideal seniors facility for age in place living, a MUST SEE!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 127.51

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Service de soutien, Plafond 9 pieds, Range-placards, Pavillon, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle, Maison sans obstacle, Système VRC, Service de conciergerie, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Service de soutien, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Pavillon, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle, Maison sans obstacle, Système VRC, Service de conciergerie, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Site plat, Communauté sécurisée, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aménagement paysager partiel, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 544.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 942 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Site plat, Communauté sécurisée, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Aménagement paysager partiel, Cadre privé, Transport public, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 127.51 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Condominium détaché
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Logic Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 18:18

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 63 18343 LESSARD Road, Edmonton, AB, T6M 2Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 18343 LESSARD Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 18343 LESSARD Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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